Leistungen

Wir übernehmen die Fachplanung der Gebäudeautomation — einzeln nach Leistungsphasen oder als durchgehendes Mandat von der Grundlagenermittlung bis zur Abnahme.

Nr.	Leistung	Umfang
01	Fachplanung nach HOAI	Alle Leistungsphasen 1–9 für Neubau, Umbau und Sanierung — von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung.
02	Integrale Planung KG 480	Gebäudeautomation im Zusammenspiel aller TGA-Gewerke, Kostenberechnung nach DIN 276.
03	Bauüberwachung & Bauleitung	Qualitätssicherung auf der Baustelle, Datenpunktprüfung, Inbetriebnahmebegleitung und Abnahme.
04	Migration von Bestandsanlagen	Bestehende Automationsstationen bewerten und herstellerneutral in die Zukunft überführen.
05	Regelungsstrategien	Funktionslisten und Automationsschemata nach VDI 3814 und DIN EN ISO 16484.
06	Projektsteuerung	Projektentwicklung, Steuerung und Optimierung — termin- und kostensicher.

Leistungsbild nach HOAI

Hinter jeder Leistungsphase steht ein konkretes, prüfbares Arbeitsergebnis für die Kostengruppe 480:

Phase	Leistungsphase	Arbeitsergebnis Gebäudeautomation
LP1	Grundlagenermittlung	Bestandsaufnahme der GA, Klärung der Schnittstellen und Betreiberanforderungen
LP2	Vorplanung	GA-Konzept über die drei Funktionsebenen, Kostenschätzung nach DIN 276
LP3	Entwurfsplanung	Automationsschemata, Funktionslisten nach VDI 3814, Kostenberechnung
LP4	Genehmigungsplanung	Beiträge zu behördlichen Nachweisen und Genehmigungen
LP5	Ausführungsplanung	Datenpunktlisten, Regelstrategien, Schaltschrank-Vorgaben, MBE-Konzept
LP6	Vorbereitung der Vergabe	Leistungsverzeichnisse, Mengengerüste, Wertungskriterien
LP7	Mitwirkung bei der Vergabe	Preisspiegel, technische Angebotswertung, Bietergespräche
LP8	Objektüberwachung	Bauleitung, Datenpunktprüfung, Inbetriebnahmebegleitung, Abnahme
LP9	Objektbetreuung	Gewährleistungsverfolgung, Nachregulierung, Betriebsoptimierung

Besondere Leistungen

• Migration von Bestandsanlagen — Bestandsbewertung, Belegungs- und Mengengerüste, Migrationskonzept und herstellerneutrale Ausschreibung für Anlagen, deren Systemtechnik abgekündigt ist.
• Technisches Monitoring — Begleitung von Inbetriebnahme und Gebäudeoptimierung, Energiemonitoring über Zählerdaten.
• Schnittstellenkoordination — Abstimmung der GA mit allen TGA-Gewerken, Brandmelde- und Sicherheitstechnik.
• Stellvertretende Projektleitung — Übernahme der Projektleitung für die KG 480 einschließlich Objektüberwachung.

Drei Funktionsebenen

Ebene	Umfang	Unsere Planungsleistung
Feldebene	Sensorik, Aktorik, Verkabelung	Datenpunktlisten, Kabellisten, Vorgaben zur Feldgerätewahl
Automationsebene	Automationsstationen, Regelfunktionen	Automationsschemata, Funktionslisten, Regelstrategien
Managementebene	Management- und Bedieneinrichtung (MBE)	Bedienkonzept, Anlagenbilder, Melde- und Auswertekonzept